Fermeture définitive de Locasun le 30 juin 2025

Le 30 juin 2025 marquera la fermeture de la plateforme Locasun, une annonce qui bouleverse le secteur de la location saisonnière. Pour les propriétaires et les entreprises de conciergerie, cette disparition peut sembler être une contrainte, mais elle ouvre également la porte à de nouvelles opportunités.

Cet article explore les impacts de cette fermeture et les stratégies à adopter pour rebondir efficacement.

Pourquoi Locasun ferme-t-elle ses portes ?

Locasun, spécialisée dans la location de vacances, a su se faire une place sur le marché européen. Cependant, face à une concurrence accrue des grandes plateformes comme Airbnb, Booking et Abritel, ainsi qu’aux évolutions des attentes des voyageurs, Locasun n’a pas réussi à maintenir une position solide.

Plusieurs facteurs ont contribué à cette fermeture :

• Une concurrence féroce : Les grandes plateformes offrent une visibilité et des outils de gestion avancés, attirant ainsi davantage de propriétaires et de voyageurs.

  
  

• Des évolutions réglementaires : La législation autour de la location saisonnière devient de plus en plus stricte, compliquant la gestion pour les plateformes plus modestes.

  
  

• Une transformation du marché : Avec la montée des séjours de moyenne durée et du travail à distance, le secteur évolue rapidement, nécessitant des ajustements constants.

Quel impact pour les propriétaires ?

Si vous utilisiez Locasun pour gérer vos locations saisonnières, cette fermeture implique des ajustements à court et moyen terme. Voici quelques défis mais surtout des opportunités qui en découlent :

1. Diversification des plateformes de diffusion

Ne plus dépendre d’une seule plateforme est une règle d’or dans la location saisonnière. Il est temps d’explorer des alternatives telles que :

• Airbnb :  Idéal pour les séjours courts et moyens, avec une visibilité mondiale.

  
  

• Booking.com : Fort dans l’hôtellerie, mais aussi efficace pour la location saisonnière.

  
  

• Abritel (Vrbo) : Apprécié pour les séjours familiaux et les locations de vacances classiques.

  
  

• LeBonCoin : Une bonne alternative pour les locations locales.

2. Développement d'une présence en direct

Avoir son propre site internet pour promouvoir ses locations permet de réduire la dépendance aux plateformes et d’éviter les commissions élevées. Une bonne stratégie SEO et l’utilisation des réseaux sociaux peuvent attirer plus de voyageurs en direct.

3. Collaboration avec des conciergeries professionnelles

Avec la disparition de Locasun, de nombreux propriétaires devront repenser la gestion de leurs biens. Externaliser la gestion à une conciergerie comme LTJ Conciergerie peut être une solution efficace pour assurer une transition en douceur et maximiser les revenus locatifs.

Les opportunités pour les conciergeries

Les entreprises de conciergerie ont un rôle clé à jouer dans ce changement de paysage. Voici quelques axes de développement :

1. Attirer les anciens utilisateurs suite à la fermeture de Locasun

Les propriétaires ayant perdu une source de réservations chercheront des solutions alternatives. Les conciergeries peuvent se positionner en proposant :

• Un accompagnement dans la transition vers d’autres plateformes.

  
  

• Une gestion optimisée des annonces pour améliorer le taux de remplissage.

  
  

• Une prise en charge complète de la relation client et de l’entretien des biens.

2. Renforcer les services de marketing digital

Avec la fermeture de Locasun, la visibilité en ligne devient plus cruciale que jamais. Une conciergerie peut proposer :

• Optimisation des annonces : Rédaction attractive, photos professionnelles, gestion des avis.

  
  

• Stratégie de tarification dynamique : Utilisation d’outils d’analyse pour maximiser les revenus.

  
  

• Création de sites web pour les propriétaires : Permettant des réservations directes et une meilleure autonomie.

3. Développement de nouveaux partenariats

L’arrêt de Locasun laisse un vide que les conciergeries peuvent combler en collaborant avec des agences immobilières, des offices de tourisme ou encore des entreprises locales à la recherche de logements pour leurs employés en déplacement.

En Conclusion

Si la fermeture de Locasun représente un défi, elle constitue aussi une opportunité unique de diversification et d’amélioration des stratégies de gestion locative. Propriétaires et conciergeries doivent saisir cette occasion pour moderniser leurs offres, développer leur présence digitale et optimiser la gestion de leurs biens. LTJ Conciergerie est à votre disposition pour vous accompagner dans cette transition et maximiser vos revenus locatifs.

Nous proposons également un service d’assistance 24/7 pour gérer les imprévus et assurer une expérience sans stress aux voyageurs. Qu’il s’agisse d’une demande spécifique, d’un problème technique ou d’une simple recommandation, nous sommes toujours disponibles pour répondre aux attentes de vos hôtes.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure !